{"id":211,"date":"2021-04-08T11:52:01","date_gmt":"2021-04-08T08:52:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/?p=211"},"modified":"2021-10-05T15:19:29","modified_gmt":"2021-10-05T12:19:29","slug":"kaip-greitai-parduoti-nekilnojama-turta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/kaip-greitai-parduoti-nekilnojama-turta","title":{"rendered":"Kaip greitai galima parduoti nekilnojam\u0105 turt\u0105"},"content":{"rendered":"\n<p>Turb\u016bt daug kam kyla paprastas klausimas \u2013 \u201eKaip greitai parduoti nekilnojam\u0105 turt\u0105?\u201c. Galime pasakyti, kad burt\u0173 lazdele \u0161ioje srityje pamojuoti nepavyks. Yra tam tikri pardavimo metodai, triukai bei sprendimai, kurie leid\u017eia minimizuoti pardavimo laik\u0105. Nors garantij\u0173 duoti negalima, ta\u010diau supa\u017eindinsime jus su visa svarbiausia informacija, kuri pad\u0117s paspartinti pardavimo proces\u0105!<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Svarbiausia \u2013 laikas ir pastangos<\/h2>\n\n\n\n<p>Visi patyr\u0119 pardav\u0117jai bei NT rinkos ekspertai jums pasakys, kad n\u0117ra jokios vienos technikos ar vieno triuko, kuris leid\u017eia paspartinti pardavimo proces\u0105. Ta\u010diau, jeigu j\u016bs darysite teisingus sprendimus, pasiruo\u0161ite pardavimo procesui, aktyviai reklamuosite skelbim\u0105 bei sutiksite b\u016bst\u0105 aprodyti kuo didesnei daliai klient\u0173, tik\u0117tina, kad parduoti tikrai pavyks greitai.<\/p>\n\n\n\n<style type=\"text\/css\">\n        .untu_ad {\n            max-width: 720px;\n            background-color: #d6eafe;\n            min-width: 231px;\n        }\n\n        .untu_ad__left {\n            max-width: 415px;\n        }\n\n        .untu_ad__title {\n            font-size: 25px;\n            line-height: 30px;\n            font-weight: bold;\n        }\n\n        .untu_ad__description {\n            font-size: 14px;\n        }\n\n        .untu_ad .btn {\n            font-size: 14px;\n            border: none !important;\n            box-shadow: none !important;\n        }\n\n        .untu_ad .btn-primary {\n            background-color: #1278E2;\n        }\n    <\/style>\n    <div class=\"container untu_ad px-3 px-md-5 py-3 my-3 rounded\">\n        <div class=\"row align-items-center\">\n            <div class=\"col untu_ad__left\">\n                <div class=\"untu_ad__title\">Kiek j\u016bs\u0173 b\u016bstas vertas \u0161iandien?<\/div>\n                <div class=\"untu_ad__description\">Pasitikrinkite nemokamai<\/div>\n            <\/div>\n            <div class=\"col-12 col-sm-auto mt-2 mt-sm-0\">\n                <a href=\"\/wizard-flat\/address?ref=untu_blog_ad\" class=\"d-block btn btn-primary w-100\">Tikrinti buto kain\u0105<\/a>\n                <a href=\"\/wizard-house\/address?ref=untu_blog_ad\" class=\"d-block btn btn-primary w-100 mt-2\">Tikrinti namo kain\u0105<\/a>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n\n\n<p>Kaip greitai? Tai jau labai specifinis klausimas ir viskas priklauso nuo to, apie kok\u012f NT kalbama. Paprastai grei\u010diausiai i\u0161graibstomi koted\u017eai priemies\u010diuose ir 3-4 k. butai naujos statybos daugiabu\u010diuose. Tai yra auk\u0161tesn\u0117s nei ekonomin\u0117s klas\u0117s b\u016bstai, kuri\u0173 pirk\u0117jai Lietuvoje yra patys aktyviausi.<\/p>\n\n\n\n<p>Jeigu bandote parduoti didel\u012f, unikalios statybos, autenti\u0161k\u0105 ar brang\u0173 b\u016bst\u0105 \u2013 jo realizacija nei\u0161vengiamai truks gerokai ilgiau.<\/p>\n\n\n\n<p>Taip pat ilgiau gali trukti komercin\u0117s paskirties sklypo pardavimas.<\/p>\n\n\n\n<p>Da\u017eniausiai reikia nema\u017eai pastang\u0173 \u012fd\u0117ti \u012f pat\u012f pardavimo proces\u0105 (skelbimo paruo\u0161imas, bendravimas su klientais, profesionalios nuotraukos, vizualizacijos ir pn\u0161.,), kad potencialus sandoris virst\u0173 \u012f realyb\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p>Jeigu tai darote pirm\u0105 kart\u0105 \u2013 klaid\u0173, ko gero nei\u0161vengsite ir tikrai bus sunku parduoti greitai, net jeigu j\u016bs\u0173 NT lokacija puiki ir kaina nebloga. Tiesiog yra tam tikros kli\u016btys, kurias, neprofesionaliam pardav\u0117jui \u012fveikti yra sunku.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dokument\u0173 pasiruo\u0161imas ir tinkamos kainos nustatymas<\/h2>\n\n\n\n<p>Daugiausiai laiko sutaupyti parduodant padeda \u017einojimas kaip ir kur sutvarkyti dokumentus.<\/p>\n\n\n\n<p>Negalvokite, kad administracin\u0117 sandorio dalis yra paprasta. Prie\u0161ingai \u2013 norint parduoti savo NT reikia u\u017epildyti ne vien\u0105 form\u0105, pasira\u0161yti ne vien\u0105 dokument\u0105, pateikti deklaracijas, apsilankyti pas \u012fvairius teisininkus ar projektuotojus ir pana\u0161iai. Tai u\u017eims ne por\u0105 valand\u0173. Detali\u0173 derinimas bei form\u0173 pildymas ir ruo\u0161imas gali u\u017etrukti ir kelias savaites. Jeigu ne\u017einote, kur kreiptis ir ko ie\u0161koti, gai\u0161ite brang\u0173 laik\u0105 ir galite net visi\u0161kai atbaidyti <em>kar\u0161t\u0105 <\/em>pirk\u0117j\u0105, kuriam svarbu sandor\u012f sudaryti kuo grei\u010diau.<\/p>\n\n\n\n<p>Dar vienas svarbus aspektas, leid\u017eiantis greitai parduoti \u2013 geros kainos nustatymas. Kaip matote \u017eemiau parodytame grafike, pirk\u0117j\u0173 susidom\u0117jimas tiesiogiai priklauso nuo to, kokia yra objekto kaina, lyginant su rinkos verte.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"500\" src=\"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/prasoma-kaina-susidomejimas.png\" alt=\"Kainos \u012ftaka b\u016bsto pardavimo grei\u010diui\" class=\"wp-image-108\" srcset=\"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/prasoma-kaina-susidomejimas.png 700w, https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/prasoma-kaina-susidomejimas-300x214.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Kaina gali b\u016bti auk\u0161tesn\u0117 nei rinkos ir vis tiek pavyks parduoti, ta\u010diau tai nei\u0161vengiamai ilgins sandorio paie\u0161k\u0105. Jeigu kain\u0105 nustatysite ma\u017eesn\u0119 u\u017e rinkos \u2013 neatsiginsite susidom\u0117jusi\u0173 \u017emoni\u0173, bet nepasieksite maksimalios naudos. Kaip rodo m\u016bs\u0173 duomenys, tinkamos kainos nustatymas daugumai \u017emoni\u0173 yra bene pats sud\u0117tingiausias \u017eingsnis NT pardavime.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Statistika rodo, spar\u010diausiai ir efektyviausiai parduoda brokeriai<\/h2>\n\n\n\n<p>Jeigu kalb\u0117sime objektyviai, tai negalime ignoruoti to fakto, kad NT prekybos rinkoje yra daugyb\u0117 profesionali\u0173 pardav\u0117j\u0173 \u2013 brokeri\u0173, kurie u\u017edirba i\u0161 to, kad sugeba per grei\u010diausi\u0105 \u012fmanom\u0105 laik\u0105, u\u017e auk\u0161\u010diausi\u0105 \u012fmanom\u0105 kain\u0105, parduoti \u012fvairiausius objektus.<\/p>\n\n\n\n<p>Deja, bet apie 40% pardav\u0117j\u0173 net neapsvarsto brokerio paslaug\u0173 ir automati\u0161kai ignoruoja naudas, kurias brokeriai(-\u0117s) gal\u0117t\u0173 suteikti.<\/p>\n\n\n\n<p>Net, jeigu \u012f brokerio samdym\u0105 \u017ei\u016brite skepti\u0161kai, vert\u0117t\u0173 bent jau pasikalb\u0117ti ar pasikonsultuoti. Tai yra nemokama bei leis tiksliau su\u017einoti, kokias paslaugas j\u016bs gausite, kokios naudos galite tik\u0117tis ir kaip profesionalas gal\u0117t\u0173 paspartinti pardavimo proces\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p>Tik\u0117tina, kad po pokalbio tikrai nebetur\u0117site tokios skepti\u0161kos nuomon\u0117s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">UNTU nemokama konsultacija ir geriausio brokerio atranka Jums<\/h2>\n\n\n\n<p>Tuo atveju, kada norite nekilnojam\u0105 turt\u0105 parduoti grei\u010diausiai, verta surinkti kuo daugiau informacijos. Su <a href=\"http:\/\/www.untu.lt\">UNTU<\/a> galite nemokamai ir greitai su\u017einoti savo NT apytiksl\u0119 rinkos vert\u0119 ir gauti ne\u0161ali\u0161k\u0105 rekomendacij\u0105 brokerio(-\u0117s), kurie labiausiai tikt\u0173 dirbti su j\u016bs\u0173 b\u016bsto pardavimu. Reitingai sudaromi remiantis UNTU klient\u0173 atsiliepimais ir brokeri\u0173 darbo rezultatais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-background\" style=\"background-color:#e6eef8\">Jeigu svarstote apie b\u016bsto pardavim\u0105 ir norite b\u016bti tikri, kad j\u016bs\u0173 nekilnojamojo turto vert\u0117 bus tinkamai nustatyta, <a href=\"https:\/\/www.untu.lt\/?vb=1&amp;ref=article-teaser\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.untu.lt\/?vb=1&amp;ref=article-teaser\">registruokit\u0117s \u012f nemokam\u0105 konsultacij\u0105<\/a> su m\u016bs\u0173 specialistu, kuris pad\u0117s ne tik rinkos kain\u0105 nustatyti, bet ir pasir\u016bpins skland\u017eiu j\u016bs\u0173 b\u016bsto pardavimo procesu. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Turb\u016bt daug kam kyla paprastas klausimas \u2013 \u201eKaip greitai parduoti nekilnojam\u0105 turt\u0105?\u201c. Galime pasakyti, kad burt\u0173 lazdele \u0161ioje srityje pamojuoti nepavyks. Yra tam tikri pardavimo metodai, triukai bei sprendimai, kurie leid\u017eia minimizuoti pardavimo laik\u0105. Nors garantij\u0173 duoti negalima, ta\u010diau supa\u017eindinsime jus su visa svarbiausia informacija, kuri pad\u0117s paspartinti pardavimo proces\u0105!<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,6],"tags":[],"class_list":{"0":"post-211","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-nt-pardavimas","7":"category-nt-patarimai-ir-straipsniai","8":"h-entry","9":"hentry"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/211","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=211"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/211\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":550,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/211\/revisions\/550"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=211"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=211"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=211"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}