{"id":215,"date":"2021-04-10T12:25:02","date_gmt":"2021-04-10T09:25:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/?p=215"},"modified":"2021-10-05T15:18:19","modified_gmt":"2021-10-05T12:18:19","slug":"buto-vertinimas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/buto-vertinimas","title":{"rendered":"Buto vertinimas"},"content":{"rendered":"\n<p>Buto vertinimas \u2013 i\u0161samus ir nuodugnus bei nekilnojamo turto rinkoje da\u017enas procesas, kuris daro labai didel\u0119 \u012ftak\u0105 pardavimo procesui. NT savininkai, kurie nori parduoti savo butus, da\u017eniausiai nei\u0161vengs turto vertinimo. <a href=\"http:\/\/www.untu.lt\">UNTU<\/a> si\u016blo galimyb\u0119 kiekvienam pasinaudoti paslauga ir nemokamai su\u017einoti preliminari\u0105 savo buto kain\u0105 rinkoje. Su UNTU galima nemokamai nustatyti kiekvieno naujos ar senos statybos name esan\u010dio buto preliminari\u0105 kain\u0105. \u0160i informacija pad\u0117s i\u0161sikelti realius l\u016bkes\u010dius bei geriau pasiruo\u0161ti pardavimui, o kai kam tiesiog patenkins smalsum\u0105!<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Buto vidutin\u0117 rinkos kaina ir jos nustatymas<\/h2>\n\n\n\n<p>Vidutin\u0117 rinkos kaina yra rinkos terminas. Tai yra tam tikra vert\u0117, kuri\u0105 kiekvienam statiniui ir butui priskiria Registr\u0173 centras. Toks buto kainos vertinimas yra visi\u0161kai automatizuotas, atliekamas tam tikru periodi\u0161kumu. Did\u017eiausias \u0161io vertinimo privalumas yra tai, kad duomenys pasiekiami visiems norintiems, tiesiog <a href=\"https:\/\/www.registrucentras.lt\/masvert\/paieska-obj\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Registr\u0173 centro<\/a> internetiniame puslapyje.<\/p>\n\n\n\n<style type=\"text\/css\">\n        .untu_ad {\n            max-width: 720px;\n            background-color: #d6eafe;\n            min-width: 231px;\n        }\n\n        .untu_ad__left {\n            max-width: 415px;\n        }\n\n        .untu_ad__title {\n            font-size: 25px;\n            line-height: 30px;\n            font-weight: bold;\n        }\n\n        .untu_ad__description {\n            font-size: 14px;\n        }\n\n        .untu_ad .btn {\n            font-size: 14px;\n            border: none !important;\n            box-shadow: none !important;\n        }\n\n        .untu_ad .btn-primary {\n            background-color: #1278E2;\n        }\n    <\/style>\n    <div class=\"container untu_ad px-3 px-md-5 py-3 my-3 rounded\">\n        <div class=\"row align-items-center\">\n            <div class=\"col untu_ad__left\">\n                <div class=\"untu_ad__title\">Kiek j\u016bs\u0173 b\u016bstas vertas \u0161iandien?<\/div>\n                <div class=\"untu_ad__description\">Pasitikrinkite nemokamai<\/div>\n            <\/div>\n            <div class=\"col-12 col-sm-auto mt-2 mt-sm-0\">\n                <a href=\"\/wizard-flat\/address?ref=untu_blog_ad\" class=\"d-block btn btn-primary w-100\">Tikrinti buto kain\u0105<\/a>\n                <a href=\"\/wizard-house\/address?ref=untu_blog_ad\" class=\"d-block btn btn-primary w-100 mt-2\">Tikrinti namo kain\u0105<\/a>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n\n\n<p>Ta\u010diau d\u0117l to, kad \u0161is nemokamas buto vertinimas atliekamas automatizuotu ir masiniu b\u016bdu, n\u0117 kiek neatsi\u017evelgiant \u012f kiekvieno objekto specifik\u0105 bei detales, jo rezultatai ne visuomet yra tiksl\u016bs ir da\u017enai neatitinka realios situacijos rinkoje.<\/p>\n\n\n\n<p>Jeigu norite su\u017einoti savo buto vidutin\u0119 rinkos kain\u0105 internetu, jums tereikia \u017einoti unikal\u0173 daikto (\u0161iuo atveju NT objekto) identifikacin\u012f numer\u012f. Jis atrodo daugma\u017e taip: 2198-8002-1019:0003. \u0160\u012f numer\u012f turi kiekvienas NT objektas ir, jeigu ne\u017einote \u0161io numerio, j\u012f nesunkiai galima nustatyti tame pa\u010diame Registr\u0173 centro interneto puslapyje, tiesiog suvedus objekto adres\u0105. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vidutinei rinkai daugiausiai \u012ftak\u0105 daro aplink j\u016bs\u0173 objekt\u0105 sudaryt\u0173 ir Registr\u0173 centre u\u017efiksuot\u0173 NT sandori\u0173 visuma. Tod\u0117l ma\u017eai atsi\u017evelgiama \u012f tokius dalykus, kaip pvz., apdailos darbams naudot\u0173 med\u017eiag\u0173 kokyb\u0119, subjektyvius faktorius ir i\u0161skirtinum\u0105.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">UNTU buto vert\u0117s skai\u010diuokl\u0117<\/h2>\n\n\n\n<p>UNTU buto kainos skai\u010diuokl\u0117 veikia automatizuotai ir nemokamai. Kiekvienas buto rinkos kainos, vert\u0117s nustatymas atliekamas akimirksniu (nebent reikalingas papildomas tikslinimas), tod\u0117l naudotojai gali informacij\u0105 gauti greitai ir neeikvoti savo laiko.<\/p>\n\n\n\n<p>Pati UNTU buto vert\u0117s skai\u010diuokl\u0117 veikia labai paprastai. Pagrindiniame lange pasirinkite, jog norite su\u017einoti daugiabu\u010dio namo buto vert\u0119. Tuomet suveskite gatv\u0119, kurioje yra daugiabutis ir namo numer\u012f. Kitame \u017eingsnyje pasirinkite auk\u0161t\u0105, kuriame yra butas. Nuo auk\u0161to stipriai priklauso ir pa\u010dio b\u016bsto kaina. Galiausiai \u012fveskite auk\u0161t\u0173 skai\u010di\u0173, pasirinkite namo statybos tip\u0105, bute esan\u010di\u0173 kambari\u0173 skai\u010di\u0173, \u012fveskite plot\u0105 kvadratiniais metrais, nurodykite namo statybos metus.<\/p>\n\n\n\n<p>Po to reik\u0117s pereiti prie tam tikr\u0173 vertinim\u0173. Kuo objektyvesni b\u016bsite \u2013 tuo tikslesn\u0119 informacij\u0105 parodys skai\u010diuokl\u0117. Nurodykite buto \u012frengimo kokyb\u0119 nuo 1 iki 5 bal\u0173. Pa\u017eym\u0117kite papildomus buto patogumus (i\u0161 s\u0105ra\u0161o), jeigu jie yra \u0161iame bute ar jam priklauso. Pasirinkite naudojam\u0105 \u0161ildymo sprendim\u0105, apib\u016bdinkite laiptin\u0117s b\u016bkl\u0119, nurodykite ar namas renovuotas, ar ne.<\/p>\n\n\n\n<p>\u0160tai ir viskas \u2013 nemokamas buto vertinimas baigtas. Kitame lange jau matysite, kokia yra j\u016bs\u0173 buto rinkos vert\u0117 ir u\u017e kiek preliminariai gal\u0117t\u0173 b\u016bti parduotas \u0161is nekilnojamas turtas. U\u017epildymas jums truks ne ilgiau nei 2-3 minutes, o rezultatus gal\u0117site i\u0161sisaugoti ar net nemokamai patikslinti vertinim\u0105 palikdami savo telefono numer\u012f. Nepamir\u0161kite, kad UNTU platformoje buto vertinimo kaina yra 0\u20ac, tod\u0117l dr\u0105siai naudokit\u0117s m\u016bs\u0173 teikiamomis paslaugomis ir gaukite maksimali\u0105 naud\u0105!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Buto rinkos kain\u0105 su\u017einojote, o kas toliau?<\/h2>\n\n\n\n<p>Su\u017einojus, kokia yra buto rinkos kaina, galima daug lengviau prad\u0117ti ruo\u0161tis nekilnojamo turto pardavimo procesui.<\/p>\n\n\n\n<p>UNTU suteikia visus reikiamus \u012frankius, kad gal\u0117tum\u0117te prad\u0117ti ruo\u0161tis pardavimui. Jeigu norite patikslinti buto kainos vertinim\u0105 dar labiau arba gauti profesionalias \u012f\u017evalgas bei rekomendacijas d\u0117l pardavimo, papras\u010diausiai palikite UNTU tinklapyje savo telefono numer\u012f. Mes su jumis susisieksime ir pasakysime, kokie kriterijaiyra svarbiausi, siekiant but\u0105 parduoti u\u017e auk\u0161\u010diausi\u0105 \u012fmanom\u0105 kain\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p>Daug kas naudojasi UNTU paslauga \u2013 <em><a href=\"http:\/\/www.untu.lt\">\u012fvesk adres\u0105 \u2013 su\u017einok buto kain\u0105<\/a><\/em> ir visai tik d\u0117l smalsumo. Galb\u016bt jums tiesiog \u012fdomu, kiek vertas tas butas, kuriame gyvenate ar kiek pasikeit\u0117 jo kaina nuo tada, kai j\u012f \u012fsigijote?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">UNTU privalumai<\/h2>\n\n\n\n<p>Pagrindiniai UNTU privalumai yra:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Nemokamas ir neribotas b\u016bsto vert\u0117s nustatymas internetu;<\/li><li>tiksliai ir ai\u0161kiai parodomi galutinio vertinimo rezultatai;<\/li><li>nemokamos profesionalios konsultacijos tiems, kurie nori parduoti savo nekilnojam\u0105 turt\u0105;<\/li><li>kokybi\u0161kos ir tiksliai parinktos brokeri\u0173 rekomendacijos pardav\u0117jams;<\/li><li>galima \u012fvertinti b\u016bst\u0105 bet kurioje Lietuvos vietoje (Kaune, Vilniuje, Klaip\u0117doje, Panev\u0117\u017eyje, \u0160iauliuose<strong> <\/strong>ar bet kur kitur).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Prie privalum\u0173 dar galima priskirti patog\u0173 ir greit\u0105 rinkos kainos nustatym\u0105, kuris yra gerokai labiau atitinkantis reali\u0105 kain\u0105 nei Registr\u0173 centro pateikiamas vidutin\u0117s vert\u0117s nustatymas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kiek kainuoja buto vertinimas?<\/h2>\n\n\n\n<p>Kaip jau min\u0117jome, yra tikrai ne vienos r\u016b\u0161ies buto vertinimo paslaugos. Mokestin\u0117s arba vidutin\u0117s rinkos vert\u0117s nustatymas nieko nekainuoja, nes \u0161i paslauga yra nemokamai prieinama Registr\u0173 centro internetiniame puslapyje.<\/p>\n\n\n\n<p>Individualus turto vertinimas kainuoja ma\u017edaug nuo 120 eur\u0173, ta\u010diau konkret\u016bs \u012fkainiai labai priklauso nuo paslaug\u0105 atliekan\u010dio specialisto bei pa\u010dio buto specifikos. Jeigu yra labai sud\u0117tingas vertinimas, paslauga gali kainuoti ir daugiau, o ir pa\u010dio rezultato gali reik\u0117ti laukti ilgiau.<\/p>\n\n\n\n<p>Na ir galiausiai galima rinktis automatizuot\u0105 preliminar\u0173 pardavimo kainos nustatym\u0105 su UNTU arba kreiptis \u012f brokerius d\u0117l tikslios pardavimo kainos nustatymo paslaugos. UNTU kainos nustatymas kainuoja 0\u20ac, o brokeriai gali imti tam tikr\u0105 mokest\u012f, jeigu \u0161i\u0105 paslaug\u0105 renkat\u0117s neb\u016bdami j\u0173 klientais. Kuomet pasira\u0161ote bendradarbiavimo sutart\u012f, j\u016bs\u0173 NT kainos nustatymas da\u017eniausiai \u012feina \u012f j\u0173 paslaug\u0173 kain\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-background\" style=\"background-color:#e6eef8\">Jeigu svarstote apie b\u016bsto pardavim\u0105 ir norite b\u016bti tikri, kad j\u016bs\u0173 nekilnojamojo turto vert\u0117 bus tinkamai nustatyta, <a href=\"https:\/\/www.untu.lt\/?vb=1&amp;ref=article-teaser\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.untu.lt\/?vb=1&amp;ref=article-teaser\">registruokit\u0117s \u012f nemokam\u0105 konsultacij\u0105<\/a> su m\u016bs\u0173 specialistu, kuris pad\u0117s ne tik rinkos kain\u0105 nustatyti, bet ir pasir\u016bpins skland\u017eiu j\u016bs\u0173 b\u016bsto pardavimo procesu. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Buto vertinimas \u2013 i\u0161samus ir nuodugnus bei nekilnojamo turto rinkoje da\u017enas procesas, kuris daro labai didel\u0119 \u012ftak\u0105 pardavimo procesui. NT savininkai, kurie nori parduoti savo butus, da\u017eniausiai nei\u0161vengs turto vertinimo. UNTU si\u016blo galimyb\u0119 kiekvienam pasinaudoti paslauga ir nemokamai su\u017einoti preliminari\u0105 savo buto kain\u0105 rinkoje. Su UNTU galima nemokamai nustatyti kiekvieno naujos ar senos statybos name [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":{"0":"post-215","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-buto-vertinimas","7":"h-entry","8":"hentry"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=215"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":547,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215\/revisions\/547"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=215"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=215"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=215"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}