{"id":219,"date":"2021-04-11T12:31:26","date_gmt":"2021-04-11T09:31:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/?p=219"},"modified":"2021-10-05T15:18:03","modified_gmt":"2021-10-05T12:18:03","slug":"kaip-parduoti-buta-be-tarpininku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/kaip-parduoti-buta-be-tarpininku","title":{"rendered":"Kaip parduoti but\u0105 be tarpinink\u0173?"},"content":{"rendered":"\n<p>Daug kam atrodo, jog geriausias b\u016bdas parduoti \u2013 tiesiogiai bendrauti su pirk\u0117jais. Ir nors toks pardavimo b\u016bdas turi sav\u0173 privalum\u0173, svarbu pabr\u0117\u017eti, kad tokioje konkurencingoje rinkoje kaip NT, b\u016btina tur\u0117ti ne tik but\u0105 pardavimui, bet ir \u017einias, kaip parduoti. Net nesvarstydami tarpinink\u0173 paslaug\u0173, galimai tik be reikalo apsunkinate vis\u0105 pardavimo proces\u0105. Nepaisant to ar tik domit\u0117s tokia galimybe ar esate tvirtai apsisprend\u0119 taip daryti, \u0161tai pagrindin\u0117 informacija, kaip parduoti but\u0105 be tarpinink\u0173!<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nuo ko prad\u0117ti?<\/h2>\n\n\n\n<p>Pirmiausiai reik\u0117t\u0173 ai\u0161kiai nustatyti buto vert\u0119 (ir kain\u0105), j\u012f aptvarkyti ir paruo\u0161ti skelbim\u0105. Tiesa, prie\u0161 visa tai dar reik\u0117t\u0173 b\u016bti pasiruo\u0161us visus reikalingus dokumentus. Jums tikrai reik\u0117s galiojan\u010dio paso ar asmens tapatyb\u0117s kortel\u0117s, nuosavyb\u0119 \u012frodan\u010di\u0173 dokument\u0173 ir, priklausomai nuo j\u016bs\u0173 \u0161eimin\u0117s pad\u0117ties (susituok\u0119, i\u0161siskyr\u0119, turite vaik\u0173 ar ne) gali pl\u0117stis reikaling\u0173 dokument\u0173 s\u0105ra\u0161as.<\/p>\n\n\n\n<p>Kai pasiruo\u0161\u0117te visus dokumentus, nustat\u0117te pardavimo kain\u0105 (tai padaryti galite su Untu pagalba arba samdydami nepriklausomus turto vertintojus) galite prad\u0117ti priimti pirk\u0117jus ap\u017ei\u016brai. Priklausomai nuo to, kaip kaina koreliuoja su b\u016bsto rinkos verte (atitinka, ma\u017eesn\u0117 ar didesn\u0117), kei\u010diasi ir pirk\u0117j\u0173 susidom\u0117jimas.<\/p>\n\n\n\n<style type=\"text\/css\">\n        .untu_ad {\n            max-width: 720px;\n            background-color: #d6eafe;\n            min-width: 231px;\n        }\n\n        .untu_ad__left {\n            max-width: 415px;\n        }\n\n        .untu_ad__title {\n            font-size: 25px;\n            line-height: 30px;\n            font-weight: bold;\n        }\n\n        .untu_ad__description {\n            font-size: 14px;\n        }\n\n        .untu_ad .btn {\n            font-size: 14px;\n            border: none !important;\n            box-shadow: none !important;\n        }\n\n        .untu_ad .btn-primary {\n            background-color: #1278E2;\n        }\n    <\/style>\n    <div class=\"container untu_ad px-3 px-md-5 py-3 my-3 rounded\">\n        <div class=\"row align-items-center\">\n            <div class=\"col untu_ad__left\">\n                <div class=\"untu_ad__title\">Kiek j\u016bs\u0173 b\u016bstas vertas \u0161iandien?<\/div>\n                <div class=\"untu_ad__description\">Pasitikrinkite nemokamai<\/div>\n            <\/div>\n            <div class=\"col-12 col-sm-auto mt-2 mt-sm-0\">\n                <a href=\"\/wizard-flat\/address?ref=untu_blog_ad\" class=\"d-block btn btn-primary w-100\">Tikrinti buto kain\u0105<\/a>\n                <a href=\"\/wizard-house\/address?ref=untu_blog_ad\" class=\"d-block btn btn-primary w-100 mt-2\">Tikrinti namo kain\u0105<\/a>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n\n\n<p>Geriausia \u2013 pataikyti \u012f aukso viduriuk\u0105, kad nereik\u0117t\u0173 laukti labai ilgai iki kol atsiras tinkamas pirk\u0117jas, bet pavykt\u0173 parduoti u\u017e geriausi\u0105 kain\u0105.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Kai sutariate su pirk\u0117ju \u2013 pasira\u0161ykite sutartis, gaukite pinigus ir perleiskite nuosavyb\u0119 naujiems \u0161eimininkams!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Buto pardavimas be tarpinink\u0173 &#8211; pliusai<\/h2>\n\n\n\n<p>Be abejon\u0117s, pardavimas be tarpinink\u0173 turi sav\u0173 privalum\u0173. Pirmas ir labiausiai \u012f akis krintantis privalumas yra tai, kad, jeigu \u017einote, k\u0105 darote, tai galite vis\u0105 proces\u0105 kontroliuoti ir visk\u0105 organizuoti taip, kaip jums patinka. Ta\u010diau tai veikia tik tuomet, jeigu labai tiksliai nustatote kain\u0105, greitai surenkate dokumentus, paruo\u0161iate but\u0105 pardavimui ir mokate der\u0117tis.<\/p>\n\n\n\n<p>Antrasis privalumas, kur\u012f nor\u0117tume i\u0161skirti \u2013 nereikia mok\u0117ti komisini\u0173. Nors, lyginant su b\u016bsto verte, i\u0161laidos n\u0117ra didel\u0117s (paprastai \u2013 keli procentai), ta\u010diau daug kas nenori mok\u0117ti u\u017e brokeri\u0173 paslaugas nei kelis \u0161imtus eur\u0173. Jeigu b\u016bsto vert\u0117 \u2013 ma\u017ea arba labai ma\u017ea pelno mar\u017ea, gali b\u016bti, kad brokerio paslaugos neatsipirks.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Buto pardavimas be tarpinink\u0173 &#8211; minusai<\/h2>\n\n\n\n<p>Kaip ten beb\u016bt\u0173, svarbu nepamir\u0161ti ir tokio pardavimo minus\u0173. Pirmiausia \u2013 sunku suderinti pardavim\u0105 su savo \u012fprastu gyvenimu. Jeigu esate dirbantys, turite \u0161eim\u0105 arba studijuojate (dienos metu esate u\u017eimti), tuomet bus labai sunku aprodyti but\u0105 visiems interesantams. Tarpininkai skiria tam laiko ir u\u017etikrina, kad butas b\u016bt\u0173 aprodytas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Kaip sunkiausi\u0105 dalyk\u0105 dauguma pardav\u0117j\u0173 \u012fvardina kainos nustatym\u0105. Brokeriai (tarpininkai) bendradarbiauja su NT vertintojais bei gali \u017eymiai tiksliau nustatyti ir parinkti kain\u0105, nes turi patirties, \u017eini\u0173 ir \u012f\u017evalg\u0173 apie rink\u0105, kurios leid\u017eia sudaryti geriausias s\u0105lygas parduoti.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">UNTU nemokama konsultacija ir geriausio brokerio atranka Jums<\/h2>\n\n\n\n<p>Jeigu manote, kad geriau b\u016bt\u0173 parduoti but\u0105 su tarpininku arba norite su\u017einoti, kokias naudas jie jums gali pasi\u016blyti \u2013 kreipkit\u0117s \u012f <a href=\"http:\/\/www.untu.lt\">UNTU<\/a>. U\u017epild\u0119 nemokam\u0105 NT vertinimo form\u0105 ne tik su\u017einosite savo b\u016bsto rinkos vert\u0119 (apytiksl\u0119), ta\u010diau gal\u0117site gauti ir ne\u0161ali\u0161k\u0105 konsultacij\u0105 bei brokerio rekomendacij\u0105. Remiantis UNTU klient\u0173 atsiliepimais bei brokeri\u0173 darbo rezultatais rekomenduosime t\u0105 pardav\u0117j\u0105, kuris geriausiai tinka parduoti j\u016bs\u0173 but\u0105!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-background\" style=\"background-color:#e6eef8\">Jeigu svarstote apie b\u016bsto pardavim\u0105 ir norite b\u016bti tikri, kad j\u016bs\u0173 nekilnojamojo turto vert\u0117 bus tinkamai nustatyta, <a href=\"https:\/\/www.untu.lt\/?vb=1&amp;ref=article-teaser\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.untu.lt\/?vb=1&amp;ref=article-teaser\">registruokit\u0117s \u012f nemokam\u0105 konsultacij\u0105<\/a> su m\u016bs\u0173 specialistu, kuris pad\u0117s ne tik rinkos kain\u0105 nustatyti, bet ir pasir\u016bpins skland\u017eiu j\u016bs\u0173 b\u016bsto pardavimo procesu. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Daug kam atrodo, jog geriausias b\u016bdas parduoti \u2013 tiesiogiai bendrauti su pirk\u0117jais. Ir nors toks pardavimo b\u016bdas turi sav\u0173 privalum\u0173, svarbu pabr\u0117\u017eti, kad tokioje konkurencingoje rinkoje kaip NT, b\u016btina tur\u0117ti ne tik but\u0105 pardavimui, bet ir \u017einias, kaip parduoti. Net nesvarstydami tarpinink\u0173 paslaug\u0173, galimai tik be reikalo apsunkinate vis\u0105 pardavimo proces\u0105. Nepaisant to ar tik [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":{"0":"post-219","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-nt-patarimai-ir-straipsniai","7":"h-entry","8":"hentry"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=219"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":546,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219\/revisions\/546"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=219"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=219"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.untu.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=219"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}