Dažniausiai NT pirkėjai, kurie ieško būsto, susiskaldo į dvi barikadas – nuosavų namų statytojus užmiestyje ir butų pirkėjus mieste. Nors abu NT tipai turi savo privalumų, šį kartą dėmesį sutelkime į butus. Gyvenimas mieste turi daugybę pliusų, dėl kurių daug kas niekada nenori keisti gyvenamosios vietos. Tačiau ne paslaptis, kad miesto centre arba naujuose rajonuose butai kainuoja labai brangiai. Imti paskolą ir įsipareigoti keliems dešimtmečiams ne visada atrodo, kaip geriausias sprendimas. Tad pasižiūrėkime į tai, kaip atrodo buto pirkimas be paskolos ir į ką reikėtų atkreipti dėmesį, kad pasiektumėte maksimalią naudą sau?
Jeigu minčių apie būsto keitimą išvengti nepavyksta, kviečiame atlikti testą „Ar esate pasiruošę keisti savo būstą?”, kurio metu galėsite tiksliai įsivertinti, kiek iš tikrųjų esate pasiryžę šiam atsakingam žingsniui.
Suprantame, jog save objektyviai vertinti yra sunkiausia, todėl šis testas padės į situaciją pažvelgti iš šalies bei geriau suprasti savo poreikius!
Parduodant nekilnojamąjį turtą, jums reikėtų pasirūpinti keliais itin svarbiais dalykais:
- išsiaiškinti, kokia yra tikroji turto rinkos vertė,
- profesionaliai pateikti savo objektą rinkai,
- pasiruošti deryboms su pirkėjais,
- tinkamai sutvarkyti pirkimo – pardavimo dokumentus.
Turbūt visi suprantame, kad būsto pardavimo kaina yra vienas svarbiausių kriterijų perkant arba parduodant būstą. Pateikiame dažniausiai būsto pardavėjų minimas „tiesas“:
Jūsų būsto pardavimo kainai nedaro įtakos:
- Jūsų už būstą mokėta suma.
- Jūsų norima gauti suma.
- Kitos nekilnojamojo turto agentūros nustatyta kaina.
- Kaimynystėje parduoto nekilnojamojo turto kaina.
Jei mintys apie būsto pardavimą jums kelia nerimą, patikiname – jūs toks esate ne vienas. Pagal 2019 statistikos duomenis, net 95% būsto pardavėjų yra patyrę stresą kažkuriame iš pardavimo etapų. Ir tai yra natūralu, kadangi apgalvoti ir įvertinti reikia net ir mažiausias smulkmenas, o neturint pardavėjo įgūdžių ir patirties, tam tikri žingsniai gali tapti iššūkiais. Būstas daugeliui yra didžiausias gyvenimo turtas, tad tokio finansinio sandorio dydis lemia ne tik finansinį saugumą, bet ir užtikrintumą dėl ateities.