Daug kur vyrauja klaidingas mąstymas, jog NT vertinimas – savaime suprantama ir labai vienalytė paslauga. Trumpiau tariant – kad NT vertę galima nustatyti vienu būdu ir tai yra vienintelis bei absoliutus dydis.
Kategorija: NT patarimai
NT patarimai ir straipsniai
Natūralu, kad jaunesnė karta, iš vyresniosios paveldi namus, sklypus, sodybas bei pačių įvairiausių rūšių nekilnojamąjį turtą. Būna ir kitų atvejų, kada turtas paveldimas.
Jeigu jus domina buto išnuomavimo procesas ir reikalingi profesionalūs patarimai – užsukote būtent ten, kur reikia! Šiame straipsnyje apžvelgsime svarbiausias detales ir niuansus, kurie yra svarbūs bandant nuomoti butą. Nesvarbu, kurioje Lietuvos vietoje tai darysite, štai gidas, kaip išnuomoti butą.
Daug kas turi nuostatą, jog tarpininkų paslaugos yra mažai naudingos. Tačiau tarpininkavimas parduodant NT – realią ir apčiuopiamą naudą turintis sprendimas.
Kai kada nekilnojamas turtas (pvz., butas) gali priklausyti ne vienam asmeniui, bet keliems, kurie vadinami bendraturčiais.
Norint parduoti būstą neužtenka tik įkelti skelbimą ir priimti skambučius. Siekiant parduoti už geriausią kainą, reikia nustatyti būsto rinkos vertę, padaryti kokybiškas nuotraukas, įkelti skelbimą, rasti laiko priimti visus potencialius pirkėjus, paruošti, pateikti ir tvarkyti dokumentus, turėti, ką papasakoti apie būsto privalumus ar net organizuoti atvirų durų dienas.
Namo pardavimas nėra toks paprastas ir kasdieniškas procesas, kad būtų galima tai daryti visiškai nepasiruošus.
Norėdami įsikelti į naujus namus, įsigyti sklypą ar padidinti santaupas, galite parduoti turimą butą ir taip sukaupti lėšų naujo NT pirkimui ar įgyvendinti kitus tikslus.
Nekilnojamo turto rinkoje įvyksta labai daug įvairių sandorių. Pirkimas, pardavimas, perleidimas, nuoma, mainai, paveldėjimai ir kiti susitarimai vykdomi kasdien. Tačiau kiekvienas iš šių sandorių tipų turi niuansų, išimčių ir detalių, kurios gali viską apsunkinti. Būtent apie tokį niuansą šį kartą ir pakalbėkime. Apžvelkime galimybes ir išeitis, kaip parduoti butą su paskola (butas, kuris įkeistas bankui, kredito įstaigai)?
Daug kam atrodo, jog geriausias būdas parduoti – tiesiogiai bendrauti su pirkėjais. Ir nors toks pardavimo būdas turi savų privalumų, svarbu pabrėžti, kad tokioje konkurencingoje rinkoje kaip NT, būtina turėti ne tik butą pardavimui, bet ir žinias, kaip parduoti. Net nesvarstydami tarpininkų paslaugų, galimai tik be reikalo apsunkinate visą pardavimo procesą. Nepaisant to ar tik domitės tokia galimybe ar esate tvirtai apsisprendę taip daryti, štai pagrindinė informacija, kaip parduoti butą be tarpininkų!